但是不能过户,如果我找公证局公证一下,那房子是不是和原户主就不会有什么法律上的纠纷?

你好，孙大元律师：
你好
我想咨询一下，如果我想买一所二手房，但是不能过户，如果我找公证局公证一下，那房子是不是和原户主就不会有什么法律上的纠纷，还有，如果有一天房子被占用了，会不会得到赔偿，赔偿的钱是不是归我所有，而不是原户主
谢谢

风险很大，我国房屋的所有权的确定，以房产证上记载的权利人为准，你尽管私下对房屋进行了交易，但该房屋的产权上法律上并未发生转移。