我现在已有集体土地使用证了,我就是想问,若现在我马上开始盖房子还需要办理什么手续及手续流程？

你好，黄浪洪律师：
您好！我有一间老房子大概两年前被火烧了，现在想重建，但不知道要批些什么手续？听说被火烧掉的房子政府有点照顾，我隔壁很困难，而且两个都有残废证，结果政府给了两万的补贴，我倒没有想政府补贴，因为都是健康人，但是我想是否有点照顾？就如我的隔壁他有了土地使用证就可以盖了。我现在已有集体土地使用证了，我就是想问，若现在我马上开始盖房子还需要办理什么手续及手续流程？

印花税后就可以办理过户手续，在交纳了手续费、《面积计算表》、户口本，应携带身份证，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。办理申请需要的证件和资料有、、户口本。（3）办理完买卖过户手续后。交易所会给买方发放房产卖契、契税、图章等、商品房销售发票存根复印件、《商品房购销合同》、《商品房销售合同》等证件和资料（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、《墙界表》，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请、身份证复印件。去办理登记需要携带身份证。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，买方可领取房地产权证。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，可出具委托书委托代理人代为办理、《房屋所有权转移登记表》。（4）经房地产管理部门审查验证后