就算收据写着定金,没有签订认购协议书,法律也承认所交的部分定金是协议书里面的吗？

你好，李军汉律师：
还有不明之处，望您指教
开发商为预防购买者不签订购房合同，要购房者下定金并签订认购协议书，但问题是认购协议书并没有签订啊，只是交了部分定金，这定金算是协议书里面规定的吗？就算收据写着定金，没有签订认购协议书，法律也承认所交的部分定金是协议书里面的吗？

为了保证能签订合同而交纳的定金，能够成立定金的法律约束力。一般来说，如有正当事由，买房人不能与开发商签订合同的，也可以要求开发商退还。