是否一定得经过中介,还是签订买卖合同公证后就有法律效力了,过几年过户时卖家反悔法律会保护买家吗?
你好,焦春伟律师:
因上海房价太贵,一直未能买得起商品房。最近得知同事有一套顾村的动迁房,未到5年,我想购买。不知这样的房子购买后会有风险吗?是否一定得经过中介,还是签订买卖合同公证后就有法律效力了?过几年过户时卖家反悔法律会保护买家吗?谢谢!
一、不需要经过中介的,自己签定合同就有效的。
二、购买该房子还是有一定风险的,但是只要合同比较严密,是可以规避的。
三、最好约定比较高违约责任同时办理一下抵押比较好。
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