30年的青苗费结清了,没有别的任何钱,请问,村委会有权利对其进行出租盖厂房吗？

你好，张振刚律师：
你好，我家的耕地流转给村委会了，村委会租给开发商，开发商建厂房，每年1500青苗费，30年的青苗费结清了，没有别的任何钱，请问，村委会有权利对其进行出租盖厂房吗？

土地流转需要维持原有土地用途，从你所说的土地属于农用地，现在应该用于农业，而不是建房，否则合同可归属于无效