2、是不是在区房土局办理,（如果不麻烦的话,再问需要哪些资料？

你好，郭毅律师：
1994年，父亲向同村村民杨某买房，当时只签了《房屋买卖协议》。之后《宅基地使用证》在父亲手上，但上面的名字仍是杨某。最近发现，父亲一方并不受法律保护。如果房屋遇到拆迁等状况，赔偿人将不是父亲而是杨某。
因此想办理宅基地过户手续。但前两年由于政府规划建设，两家人都已农转非，居住地和户口所在地不变。
请问此时
1、我们还有没有办理宅基地过户手续的资格？
2、是不是在区房土局办理？（如果不麻烦的话，再问需要哪些资料？）

你好，如果购买时是该集体经济组织户口的，该合同是有效的，即便购买时是非农业户口，该情况购买人仍然有权获得大部分动迁补偿款的，所以不用过于悲观。