费用多少,我准备贷十年,十万元,哪种贷款方式比较合算,是应该先贷款还是先过户,该怎么办？

你好，卫旅洲律师：
我准备购买一套二手房，可是钱不够，能否先贷款？我没有别的房产可以抵押，如果可以，贷款需要准备哪些东西？流程是怎么样的？费用多少？我准备贷十年，十万元，哪种贷款方式比较合算？
是应该先贷款还是先过户？该怎么办？谢谢！
我是山西太原市。

你可以通过房屋中介来处理，否则很难操作呢