建行是否可以返回我首付和已经交付的贷款,如果银行返还的话是按什么比例的,返钱和我主动申请有关联吗?

你好，杨娜律师：
我向建设银行贷款买房交付了首付同时也按时交付了几个月的贷款，现在因多方面原因没有经济能力继续还贷，如果我自己向银行申请终止合同，建行是否可以返回我首付和已经交付的贷款。如果银行返还的话是按什么比例的，返钱和我主动申请有关联吗。

首先要看合同是否有约定，你属于违约行为看看是否有约定违约金的条款，再就是首付款应当不是交给银行，而是交给了开发商。如果要退房的话，应当考虑房屋的价值及贷款的年限及返还的数额，具体也可到银行协商一下。