再多一本户口本,这样能否减低下次动拆迁的损失,因为房子产权为我们家所有,无论怎样?

你好，焦春伟律师：
我在97年购置了虹口区内一私房，一共为三楼，并通过交易拿到了产权证，户口本的户主名字及产权证的名字均为我本人，现实际居住人数为4人，我和太太，我的父母亲，但在98年的时候，我的姑父通过关系将他、他太太、他女儿及我奶奶的户口一并迁了进来，并将房子的户主改成我奶奶，但未有实际居住的事实。
我想咨询的是：因为担心将来拆迁造成房子资金的纠葛，我能否将不属于此房子居住的人的户口迁出，我、我太太、我父母仍放在里面，如果此办法行不通，能否通过交易强行让他们迁出。还有一个问题，实在还是有困难，能否在现有一本户口本的情况下，将我和我太太（现怀孕中，下个月生产）的户口分出来，再多一本户口本，这样能否减低下次动拆迁的损失，因为房子产权为我们家所有，无论怎样，我担心他们的户口在房子里将来肯定对我们的利益会有所影响。
万分感谢了，谢谢！

您好，私房拆迁按规定应当是按照面积补偿产权人，如果户口较多而面积较小也有可能适当考虑户口因素，但是户口因素的考虑前提是属于同住人，按照规定同住人必须在里面实际居住一年以上，所以您说的情况他们不应当属于安置人口的，而且动迁时只有您有权签协议，您可以跟动迁组说明情况，并按照对您有力的方向谈。