于律师你好,我是百度长春营销中心的李兆伟,于律师?

于律师你好，我是百度长春营销中心的李兆伟，很抱歉以这样的方式打扰你，我是想和你谈一下网络推广方面的事情。
于律师，你是对网络推广有一点基础了解的了，我能通过网络来找到你。但是这样的网络推广效果是比较差的，我们百度能为你带来网络推广的最大效果和收益。
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五证不全的小区是办理不出房产证的。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。