四年后有京明世纪回购,可京明世纪一年来没给租赁费现在我即担心租赁费又担心回购款,我应该怎麽办？

你好，刘轶兵律师：
我在木樨园世贸商城购买了商铺，商铺有京明世纪经营，按季给租赁费，四年后有京明世纪回购。可京明世纪一年来没给租赁费现在我即担心租赁费又担心回购款，我应该怎麽办？

另外，根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。所以，你的这种情况，可能有违法情形，建议多看看你们的房屋买卖及其他相关合同约定。