只有房产证,房产证上仅有母亲的名字,但是父母的婚后财产,请问这种产权转移属于继承还是赠与？

律师，您好！
因母亲过世，现准备将房产转移到我父亲、我和妹妹三人的名下。原房产是母亲单位的房改房，只有房产证，房产证上仅有母亲的名字，但是父母的婚后财产。请问这种产权转移属于继承还是赠与？需要办哪些手续，需要怎样的证明和资料，谢谢！

如果按照继承的话，房子的分割情况是，你父亲先享有房子的一半，剩下的一半由你和你妹你爸平分。如果直接过户到你们三人名下的话没有份额约定，就属于你爸将部分份额赠与给了你们。直接带上你们的身份证，房产证，过户申请书，你母亲的去世证明到房屋产权登记部门进行变更登记就行了具体程序可以去咨询房屋产权登记部门