有权可以过户给买家吗,夫妻两人还育有一子,一女,已成年,如需过户,需要什么什么手续呢?

各位律师：
夫妻的共有房产，单位房改房，只有房产证，没有土地证。妻子已经去世，房产证的名字是丈夫的，请问，丈夫可以有权出售这套房屋吗，有权可以过户给买家吗。夫妻两人还育有一子，一女。已成年。如需过户，需要什么什么手续呢

需要共有人同意