但是原地基面积比较大（大约有23米长,16米宽）我可以盖和原来面积相等的房子吗,能办出房产证吗？

各位律师：
我是山东省无棣县的。我们家的旧房子是三十多年前盖的，也没有房产证，现在修要重新在原地盖房子，但是原地基面积比较大（大约有23米长，16米宽）我可以盖和原来面积相等的房子吗？能办出房产证吗？
谢谢

如果有宅基地，是可以的