我们的房子可以要回吗,我们是不是要退还全部17万,毕竟已经两年多了,以及我们要和第三方谈话吗？

各位律师：
您好，
父亲与2006年将所居住房20万卖与陈某当时合同上写明是一手付款一手交房产证及土地证，但陈某只付了17万，2007年陈某以别的理由从我父亲手中拿走房产证及土地证，所幸的是父亲让他写了一张拿走房产证及土地证的证明（陈某签了字）剩下的3万之今未付，后来才打听到陈某利用房产证及土地证将房屋卖与了第三方，可我们几次打陈某的电话他就是不接。现在我门觉的合同已做废，想上法院起诉他，不将房屋卖给他，可是却找不到陈某本人。请问找不到陈某本人我们可以到法院告他吗？我们的房子可以要回吗？我们是不是要退还全部17万？毕竟已经两年多了，以及我们要和第三方谈话吗？谢谢您！

房子未过户陈某卖房行为无效但若第三方买房时确属善意可主张保护其支付的等额房价你们和陈某之间的合同有效可以以陈某无权处分房屋和未履行合同为由撤销陈某和第三人之间的合同但是第三人的利益保护最好友好协商