但是和他母亲一起死买了一座院落,现在他母亲要变更到自己的名下,可是土地所说变不了,是为什么啊？

你好，刘铮律师：
是这样的，我朋友他的继父去世了，但是和他母亲一起死买了一座院落，现在他母亲要变更到自己的名下，可是土地所说变不了，是为什么啊？

如果属于父母共同财产,父亲去世后,对于属于父亲的房产份额应按遗产处理,由享有继承权的人依法继承.现要求变更房屋登记,需要其他有继承权的人明确表示放弃继承(书面声明并公证)或者起诉分割遗产.咨询电话:13501386270