各位大律师此块宅基地我是否有权使用,下一步我应该如何进行有效的宅基地争取行动？

尊敬的各位律师：
我在本村申请一处宅基地，但还未办理房产证，该宅基地前户人家不想让我在其后面盖房，称我村前任支书（已死亡）已将其房后荒坡给了他，但该村民却拿不出任何文字性手续或当时参与此事的其它村委干部的证词。现在村支书说没法处理，已提交给镇政府等待解决，请问各位大律师此块宅基地我是否有权使用？下一步我应该如何进行有效的宅基地争取行动？请给予指点，谢谢

所谓“宅基地换房的标准”，就是在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型小城镇。农民则以其宅基地，按照规定的置换条件换取小城镇中的一套住房，迁入小城镇居住。