这是否合理,我查了下这好象不符合法律规定,请问律师,我能拒绝吗？

您好，我在邢台凰家地产买了房子，现在房子坑还没挖，房地产通知我商品房预售许可证已经下来了，要求我现在就签商品房买卖合同，我要贷款16万，他要求我交纳贷款额的5%的贷款备付金，等还款完以后或者房产证下来以后反还。这是否合理，我查了下这好象不符合法律规定。请问律师，我能拒绝吗？

没有法律依据，如果你不能偿还按揭贷款，应当是银行向你追偿，并且办理银行按揭，你已经提供了担保，没有义务和必要向开发商缴纳这个担保费用。