还有请问下律师,如果我能证明买房全部有我和先生支付的话,婆婆是否有权利支配自己的那一部分房产?

还有请问下律师,如果我能证明买房全部有我和先生支付的话,婆婆是否有权利支配自己的那一部分房产?,第1张

我和先生于2002年买了一套商品房,全部的房款有我和先生一起支付,房产证上有我和先生,儿子,婆婆四个人的名字,当时先生为了孝顺婆婆,便把婆婆的名字也写在产权证上(也就是说婆婆没出过一分钱),先生是婆婆家里最小的一个儿子,上面还有6个姐姐,现在婆婆立了一份遗嘱(这份遗嘱在我这里),声明百年之后她的产权归我和先生,儿子所有,婆婆现在居住在先生的2姐家里,我怕婆婆会不会被2姐用欺骗的手段把遗嘱更改过来,改成由2姐继承,请求律师们帮我出个主意吧!谢谢!还有请问下律师如果我能证明买房全部有我和先生支付的话婆婆是否有权利支配自己的那一部分房产

位律师回复

你婆婆有名字就当然有产权了,你婆婆可以订立公证遗嘱,这样的话,再变更遗嘱也得以公证的方式进行;另外,在你们购房办理产权证时,如果公公在世的话,那么,你婆婆的那部分产权份额你公公也有一半的产权,在立遗嘱时,你婆婆对公公那部分的产权份额是无权处分的,否则,遗嘱就可能是无效的。另外,为避免节外生枝,可以在婆婆生前办理产权过户,以赠与的方式办理,赠与协议里可以明确你婆婆的永久居住权。如果需要帮助,可以与我联系。

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