另合约另有一个条款说可以按交易总额10%要求赔偿,可否？

各位律师：
我近日通过中介购买一二手房，已签三方协议，协议拟定交20000定金，但是当时由于中介关于房产的查册还没有出来，所以当时只给部分定金10000，后由于业主方违约不想交易，参照协议条款应赔偿定金的双倍，由于在交易过程中业主认为只收10000，所以参照定金的双倍只需按10000来算，而我方认为应按全部定金20000来算双倍赔偿而不应该按部分定金来算，另合约另有一个条款说可以按交易总额10%要求赔偿，可否？

《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”该法第九十一条又规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”故定金须实际交付生效，并以实际交付的定金为准，如果约定与实际不一致时，以实际交付为准。同时不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。