审批把土地使用证办下来,可是今年镇政府说我的房子是违规建筑,我想问一下这是谁的责任,该怎么追究?
各位律师:
我的宅基地是向村委会买的,2001年1月我把钱交到村委会,村委会再把钱交到镇政府,他们负责征地,审批把土地使用证办下来,可是今年镇政府说我的房子是违规建筑,我想问一下这是谁的责任,该怎么追究。
在集体土地使用证限定范围内建筑是违规建筑,因为有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 违规建筑,从严格意义上讲,是指违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋及设施。 违规建筑主要包括: ⑴未申请或申请未得到准许,并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; ⑵私行改变建设工程规划许可证的限定建成的建筑物; ⑶私行改变了使用性质建成的建筑物; ⑷临时建筑建设后超出有效期未废除成为永久性建筑的建筑物; ⑸通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证而建成的建筑物。
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