如果我在房产证办下来之前拿到结婚证,那么房子属于我们两个的共有财产吗?
各位律师:
我和我女朋友前不久买了一套商品房,是按揭的!但是合同上只写了我一个人的名字,是我家付的首付,而按揭贷款是我们两个共同付。房产证上是按合同上写我的名字,如果我在房产证办下来之前拿到结婚证,那么房子属于我们两个的共有财产吗?谢谢!
您好,对于按揭购房的相对比较复杂。法律规定的是婚前是个人的,婚后是共有(如果没有书面财产协议的前提下),那么您这套房子如果以后佘久纠纷,则婚前您个人付的部分是个人的,婚后按揭不管谁在交,都是共有的。说通俗点,比如这个房子现在首付的是3成,假设首付后就结婚,以后发生纠葛,则首先房子的三成(而不是原来的具体多少钱)是您的,其余7成共同分割。当然具体处理可能方法很多,比如竞价等。但原理是如此的,所以不能简单说是共有的还是非共有的个人财产。如果以上内容对您有所帮助请采纳,如果您还有不明白的地方请来电咨询,如果您方便可以保留我的联系方式以便随时联络,QQ27773369,tel13438199785
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