还是按土地面积计算,还是按总价计算税收问题,假如是地上建筑物是210平米大概需要多少钱呢？

各位律师：
您好
我想咨询的是有关房产证和土地使用证在办理过程中都有哪些收费项目和标准，也就是说在当地有一般的开发商建的一些单门独院的房屋，买来以后如何办理土地使用证和房产证，是按地上建筑物的面积计算呢！还是按土地面积计算，还是按总价计算税收问题。假如是地上建筑物是210平米大概需要多少钱呢？

谢谢

咨询当地国土管理部门，因为各地收费标准不一，契税是3-5%，具体标准到当地房产和地税都可以咨询