我姥爷经手背着我父母办的,却写成了他的名字,后来又改成了我二姨的名字,有了一个叫什么的红本?

你好，曹书珍律师：
20年前我爸爸当年租了一块地方开小店，叫做临时占地，是为了发展村民经济的名义办的，但是拿出地方我姥爷同时开了个商店，这是一处北房，另有东西房，十年前西屋翻盖，向西边做买卖，北方就归还我妈妈了，但是这个时候北房是可以买下来，作为私有地的，我姥爷经手背着我父母办的，却写成了他的名字，后来又改成了我二姨的名字，有了一个叫什么的红本，七年前我姥爷去世，我二姨找我妈要房子了，司法所的人来说我妈妈的租赁合约时不管用的，我妈妈的合约千年续的约，还有28年的合约在呢！

如果是租赁不能继承。