张昱君律师：父母过世,由大哥全家搬来全职照顾老人长子分房意见：1)由于以前有一间房是自己结婚时的?

你好，张昱君律师：

父母过世，遗留偏单一套，公产，估价60万，有4个子女
长子：
在父亲临终一年前，一家人来到现有住所，负责老人的一切生活料理（老人已经瘫痪，有老年痴呆的病例）房本是父亲的名字，户口本上只有二妹妹和二妹妹孩子在
自己原来单位分得房子在老人过世后已经卖掉了。
二女儿
老人回到自己分配的偏单，就一直和二女儿一家居住十年了，由父亲每月缴纳房钱及相关的煤水气电费等，在父亲临终前一年半，由于二女儿生病，无法再继续照顾老人，由大哥全家搬来全职照顾老人
长子分房意见：
1)由于以前有一间房是自己结婚时的，所以要自己先分得一半的财产剩余的一半和大家平分。
二女儿分房意见；
1)自己照顾了父亲10年，而且户口本是他和孩子的名字，房子是公产房，她是合理的第一承租人，房子可以先让哥哥一家住下，但房本必须改在她的名下。
2)二女儿要30万剩余的款项由其他三人平均分配

房屋为公产，可以变更承租人，4名子女及二女儿的孩子均可申请为承租人。一人承租后需对它人经济补偿，标准由几方协商。如果将公产房置换，所得款项为父母遗产，由4名子女继承，尽过较多赡养义务的应当多分。