或房东在我租期间把房卖了或抵押出去等,我如果想接手,应怎样和房东签定合同?

有一门面房现在是卖手线的，现转让，我想接手，但人家要5万元的转让费，也允许我见房东，转让费他不一定让房东知道，我怕我把转让费给他后，到租期满的时候房东不让我用房了，或房东在我租期间把房卖了或抵押出去等，我如果想接手，应怎样和房东签定合同。
劳烦各位，给在下解答一下，谢了！

你可以直接找房东签订租赁合同即可，不需要支付转让费。