但开发商却在近期出租给私人经营餐馆,排放油烟严重影响日常生活,请问是否可寻求法律途径解决？

各位律师：
小区规划时并无油烟管理及相关设备，但开发商却在近期出租给私人经营餐馆，排放油烟严重影响日常生活。请问是否可寻求法律途径解决？

这位朋友，你好！你反映的问题有一定的的社会普遍性。本律师现就这起物业纠纷结合我国法律的规定回复如下：
首先，《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，本案中业主的行为是违法的，构成对全体业主的侵权。
其次，开发商违规出租房屋的行为也构成侵权，其应当与承租人共同承担连带法律责任。
最后，预祝你们全体业主早日解除烦恼！本律师愿为你提供咨询、代书及诉讼等法律援助！鲁律师联系电话：13697337729.