这套房子对我已经没有使用价值,所以打算退掉,是否可以退掉,还有就是银行方面能不能终止按揭？

各位律师：
08年底购买了一套住房，办理的银行按揭，今年3月6日是第一个还款日，由于工作调动的原因，这套房子对我已经没有使用价值，所以打算退掉，是否可以退掉？还有就是银行方面能不能终止按揭？

你作为合同的一方，如果不想继续履行合同就是违约，违约方应按照合同的约定或法律的规定承担相应的法律责任