如此,必须走法院诉讼吗（咨询一下,要等至少半年时间）,协议离婚能达到更名要求吗,能快速办事吗？

各位律师：
夫妻组合贷款购买商品房一套（大部分公积金，小部分商贷），共同还贷，房产证只有女方名字（主贷方）。现想离婚，条件是房产全部归男方，但因未还清贷款不能更名。女方同意放弃房产所有权（同意一切条件，只要离婚）。如此，必须走法院诉讼吗（咨询一下，要等至少半年时间）？协议离婚能达到更名要求吗？能快速办事吗？谢谢回答！

还贷期间，银行不能同意更名，但可通过协议方式将房产转到男方名下，由男方承担一切权利及义务。最好通过法院的调解或判决书确认。