问一下现在过户按国家新的政策,需要哪些费用合计多少?
各位律师:
您好!我想问一下,我在夷陵区某镇第一次购买个人居住房88平米(二手的),问一下现在过户按国家新的政策,需要哪些费用合计多少?
家庭房产过户需要交的费用有以下这些:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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