签订60年承包合同,这样做是否合法？

各位律师：
村委将村民前后房屋之间的道路以200元私自卖给后面房屋所有者，签订60年承包合同。这样做是否合法？

农村村民建房应申请宅基地，而非承包土地。村委会无论在宅基地审批权上还是地承包土地的发包权上均无权自行决定，因此，该行为肯定是不合法的。