那么用房子抵债的话,应该先还谁的债,是平分还是按时间先后分,我可以优先得到还款么？

各位律师：
请问：婚前和婚后丈夫都给我写有现金借条，借条未写款项用途。我们有两个人手写的协议，就是婚后各自承担各自的债务。婚后，丈夫生意债务又分别给甲和乙两个人打了个欠条。如果债权人将丈夫和我同时告向法庭，然后若用拍卖房子来偿还债务的话，<房子户名是我本人，并且是分期付款>首付款是我借母亲的钱。那么用房子抵债的话，应该先还谁的债？是平分还是按时间先后分？我可以优先得到还款么？

婚前的财产属于个人财产，婚后属于夫妻共同财产。夫妻婚后对财产的约定是有效的。对一方的个人债务，第三人还应当知道，如果当时不知道借款是个人债务，就是夫妻共同债务。拍卖的房款，如果没有担保，平均分配。