毕凤睿律师：我买的房子房主去国外了现在我想把名字更过来只有原来房主的身份证复印件但是我有卖房子的合?

你好，毕凤睿律师：
我买的房子房主去国外了
现在我想把名字更过来只有原来房主的身份证复印件
但是我有卖房子的合同还需要什么手续吗？
还有房子更名后必须更签字买房的人名吗

办理房屋产权登记过户手续，买卖双方原则上，必须亲自到房地产管理部门办理，当然，有特殊情况的，也可以由委托代理人代为办理。