没有经过他本人同意动他的东西,那么到时候他兴师问罪怎么办,我现在真不该怎么办好？

与人合租，没有正式合同，只是我租到的房子再找人合租，找人合租是与房东的租赁合同中明确标注的，房东只找我收房租，房子我全权负责。结果一方没有交三个月房租，物业水电费的状态下玩人间蒸发半年有余，至此我垫付了一切费用，现在房屋租赁合同到期之日还很远，况且我不打算搬。他的房间紧锁，屋内应该有他的衣物，床桌椅板凳之类的，现在我应该怎么办？难道我就一直这样垫付一切费用，等他回来？如果不回来呢？我负担的这些费用应该向谁索取？请各位大律师帮帮我！
我的考虑的是，把门弄开，把他的东西收拾起来放我屋里然后把房子再合租出去，这样是不是违法？如果不违法，那么如果某天他又回来了，看到我把他住的房间转租给别人，没有经过他本人同意动他的东西，那么到时候他兴师问罪怎么办？我现在真不该怎么办好？急切盼望答复，谢谢各位大律师。

垫付的费用留好票据可向其主张对方已构成违约，并且其租赁已到期，对房屋已经丧失使用权，可以把房子再租赁