我想请教一下这样的情况把我姐的房过给我要怎么办才好,到哪办,需要什么手续,要什么证件？

律师您好：我姐因癌症过世，将房子通过遗嘱过给我侄儿，但我侄儿现未成年，监护人是我哥，因我哥自已有房而我没房。我父亲的意思是把我父亲的房子给我哥，我哥将我姐遗下的房给我。这样的话我现在就可以有房子住，而我父亲过世后我哥就可以用我父亲遗下的房。我哥也已经同意了的。现在我父亲的房已经把房产证办好了是我侄儿的名。但我姐遗下的房就一张遗嘱给我侄儿，还没办给我，我想请教一下这样的情况把我姐的房过给我要怎么办才好，到哪办，需要什么手续，要什么证件？请帮助一下，越详细越好，毕竟这事有点绕，谢谢了。

到房屋产权鼓励部门，公证处，并评估房屋价值