吴园律师：本人2007年底买了一套商品房,现在想退房,属于单方解除合同,买售人单方解除合同的?

你好，吴园律师：
本人2007年底买了一套商品房，现在想退房，属于单方解除合同。本人的合同中的第十九条写明，买售人单方解除合同的，应当书面通知出卖人，买受人应胡出卖人收到书面通知之日起30日内，按原房价款的2%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已支付的房价款全额退还买受人。如遇房价下跌，买受人还需向出卖人支付房价款与按照新价格计算的房价款的差额。
现在我去售楼部问了，我的房单价没有下降，略有上涨，但是在无任何条件下，我可否提出解除合同。

应当不会有这样的事情，我想有可能你只看到一条，没有看到前提条件。建议你全面地、仔细地再看看合同全文。如还有什么什么疑问可以与我联系，我是武汉的律师。