另问下上海目前的动迁政策是按户口还是按面积的,如果有产权证在动迁中是否可以贴补面积?

各位律师：
有一套私房，目前就老人一个人住，产权证上也就老人一个人名字。要动迁，所以现在做了析产，2个子女各分了一间小房间（子女户口在私房），想询问下做过析产是否还要为子女分到的小房间再作张产权证，有利于动迁时的优惠。另问下上海目前的动迁政策是按户口还是按面积的，如果有产权证在动迁中是否可以贴补面积。

应当以房屋的面积作为补偿的主要依据。析产后，可以根据实际情况在动迁中得到适当补偿。