中介也要告我们,要我们按意向书中的条款付他们总房价的2%的违约金,我们要付这个钱吗?

中介也要告我们,要我们按意向书中的条款付他们总房价的2%的违约金,我们要付这个钱吗?,第1张

各位律师:
您好,我于本月09年1月10日经中介推荐看了一套125万的房屋,当时对房屋的品质比较满意,就是对交通提出了异议,认为上班交通不方便,中介为了促成这个买卖,告诉我们从小区内穿过去到地铁口只要15分钟不到,当时信了中介的话,于是就和中介签了一份购房协议书并交了5000元意向金。第二天当我考察是发现那里离地铁很远,需要约30多分钟,于是决定不要这套房子了。晚上中介打电话来要求我们去签购房合同并补齐10万元定金,我因有事没去。第二天去了和中介说了我们不想买这套房子的意愿,中介说对方已经签收了意向金并转为定金了,如果我们不买就是违约,要承担相应的法律责任。请问是这样吗?意向金还能要回来吗?现在房东要告中介,中介也要告我们要我们按意向书中的条款付他们总房价的2%的违约金我们要付这个钱吗

位律师回复

如果能证明中介有此承诺,就不属于违约。但是口头承诺的证明比较困难

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