产权人配偶已死,怎样才能最便捷的过户,通过买卖,赠与,还是怎样,需要些什么手续？

各位律师：
91年左右买的一套住房，房产证上只有一个人的名字，现在想过户给产权人的孙女。产权人配偶已死。怎样才能最便捷的过户？通过买卖？赠与？还是怎样？需要些什么手续？谢谢

赠与。但是如果由所属辖区派出所开具两人是亲属证明的话，还可以节省一笔费用。