再签一个买房协议,不知是否可以,另外签协议应注意哪些问题？

各位律师好。我是河北的一位农村户口。想在北京买一处平房。不知是否可以？
(1）有一中介房产给我来电说有人卖方。（北京郊区一个村庄的平房）如果可以办理过户手续。也就是说那个《集体土地建设用地使用证》给我。再签一个买房协议。不知是否可以？另外签协议应注意哪些问题？谢谢

不可以的，最好别买，因为你不是该村村民有风险的