吴日辉律师：您好,并在签买卖合同之前销售部也写了份销售现场变更表交给发展商?

你好，吴日辉律师：
您好！我买了一到二楼复式房子，当时没阳台并不想买，之后销售部向发展商申请并同意帮我们加建一个阳台，并在签买卖合同之前销售部也写了份销售现场变更表交给发展商，也得到了发展商董事长的亲自同意签名。后由发展商派出其公司工程师设计方案及建造，其中图纸方案包括与阳台配套的一个挡雨雨缝，在发展商建好后，我就办了入伙手续准备装修，谁知等我快装修好时，楼上业主因下雨天雨水打到雨缝上有吵声投诉到综合执法局，经过执法局调查后是发展商没有报建，是属于违法搭建，随后下通知到发展商要求将其拆除。之后发展商给我电话说明其因，说给我换个申缩式的雨缝，当时我也答应了，并要求他们一定要和三楼业主说好得到同意，再才处理雨缝的事，当时他们也同意说好。谁知过两天等我人不在家到深圳出差时，发展商和物业管理处连合起来偷偷的用长梯子通过我家已锁了的前门花园爬上去给我们家雨缝拆掉，并且把拆除了的雨缝材料拿走，我完全不知情。感谢！请给指引。

物业发整改通知书。注意物业权限仅此而已，不能强行拆除，因为物业没有执法权。如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改，直接找当地街道的城管部门，或者房地局下属的街道办。根据《物业管理条例》：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。