有分摊面积,房地产权证上写明了上述内容,请问要办理吗,还是房产证写明这些情况,就算二证合一了？

各位律师：
因单位集资盖房时只有房地产权证，无土地证，是否需要办理？查了一些资料，感觉没有土地证，以后还有些麻烦，比如转让、买卖等，该土地属国有土地，划拨使用，用途为住宅，产别为私产，有分摊面积，房地产权证上写明了上述内容，请问要办理吗？还是房产证写明这些情况，就算二证合一了？

有房产证即可。上海鲁培栓律师为您排忧解难,请点击"采纳意见".