尊敬的律师们帮帮我吧?

    张三和10位同事在单位联合建房，审批后，张三放弃了自己预定那一套房屋的修建。利用这个名额，由我出全资建了这套房屋。但是，房屋所有权人却没改。由于单位承诺两年后过户给我处过户费，所以我想两年后过户。
    为了安全起见，我准备写一份关于房权说明的协议，包括单位给我出的过户费，好难哟！
    尊敬的律师们帮帮我吧！给我建一个模式或开个头吧！不胜感激！

可以委托律师进行代书服务.