该咨询您已回复,我很满意,你问我什么时候交易?

您好，我（买方）有一协议书，内容如下：
    协议书
现甲某房子一处原意卖给乙某，现已达成协议。
为此乙某交订金壹仟元正给甲某，如有反悔乙某不准要，甲方加倍退订金。
房价壹万肆仟元正。
卖方：甲某
买方：乙某
2008．4．9
    当时交定金时，口头协议是：乙方等甲方的孩子放暑假时卖房（甲方因一时不方便倒出房子来），但近期房价上涨很快（现已达到2万），现甲方已反悔，昨天来口头通知说不卖了。  
    请问凭此协议诉讼的话，我的诉讼主张是甲方的违约责任，即把房按原价卖给我或者赔偿我现价的差价（估计6仟元），是否能成功。
    该咨询您已回复，我很满意，你问我什么时候交易，口头协议是孩子放暑假时。
    我已问过网上的其他律师，都说只能返还给我双倍的定金，但这不是我的目的，因为当时该房不卖给我的话，可以买别的房，我一直在等这个房子，现在房价全涨起来了，房主又反悔，我已买不到合适的房，这给我造成很大的损失，已经远远超出定金赔偿。
    我的主张能胜诉的话，能帮

赔偿违约金的同时，还应该承担继续履行、实际履行合同的义务，但是合同有诸多不完善之处，如交付房屋的时间，支付全部价款的时间、方式等，另外合同在履行过程中还应该考虑到情势变更的情况。如果诉讼不一定能胜诉