凭此协议诉讼的话,我的要求是把房按原价卖给我或者赔偿我现价的差价（6仟元）,能有几成胜算?

各位律师：
您好，我有一协议书，内容如下：
协议书
现甲某房子一处原意卖给乙某，现已达成协议。
为此乙某交订金壹仟元正给甲某，如有反悔乙某不准要，甲方加倍退订金。
房价壹万肆仟元正。
卖方：甲某
买方：乙某
2008．4．9
当时交定金时，口头协议是：乙方给甲优惠条件，等甲方的孩子放暑假时卖房，但近期房价上涨很快（现已达到2万），现甲方已反悔，昨天来口头通知说不卖了。请问凭此协议诉讼的话，我的要求是把房按原价卖给我或者赔偿我现价的差价（6仟元），能有几成胜算。请尽快回复，谢谢

什么时候交易没有约定，较麻烦，主张违约责任的可能性大些。