我想如果按月收取租金,那么我应当在5月14以前都还享有房屋使用权,她这样应该是属于违约行为吧？

各位律师好
本人于2004年开始租住A先生房屋，签订了一年的合同并交押金1500，合同到期后并未续签合同，但仍然继续租赁（这个似乎算作不定期租赁关系吧）。
今年4月退房，是由房东的老婆来和我们进行结算。我们在交房前一次通话中曾经说过最迟搬家不超过4月中旬，后在4月初搬家时也和房东通过电话告知此事。后在四月20号前通知交房，20号在结算水电时房东老婆以电费单未出为由缓退押金，但同时带走了以前的租房合同。
后再交过电费后，房东老婆以租赁超期（合同开始时间为04年9月14号，搬走时为4月10号，4月20号交房）为由要再扣一整个月的房租，并说一个子都不会多退，若果不接受就完全没得退。而对于逾期退房，原合同并未提及任何条款。
而在5月10号以前，他的房子就又租给了别人，我想如果按月收取租金，那么我应当在5月14以前都还享有房屋使用权，她这样应该是属于违约行为吧？问题的关键是我现在手上合同已经交还他们，只有一个房东的手写押金条。不知如果诉诸法律该如何操作，胜算如何。
现在房东成天不接我电话，他老婆一打电话来就很不理智的与我们吵。我们也是没办法才出此下策。

属于不定期租赁合同，如想维护权益，可以提起诉讼