土地证和房产证现在在我的手上,如果自己可以过,需要具备一些什么东西呢？

各位律师：
我05年买了一幢私人住宅，一直未过户，但是通过双方协商，对方答应土地和房产过户，手续费用全归他出。双方已经签了协议。但是对方迟迟未有动向。请问我自己有没有权力自己去过户呢？土地证和房产证现在在我的手上。如果自己可以过，需要具备一些什么东西呢？还有，如果他现在反悔不卖房子给我，我有买卖协议和付款单据及其它补充协议，法律会支持我吗

必须双方办理过户手续，对方返悔，你可以凭借手里的证据诉讼到法院维权。你会胜诉的。