二级建造师《法规及相关知识》重点讲义(8)

合同的履行
　　一、合同履行的原则
　　(一)全面、适当履行的原则
　　(二)遵循诚实信用的原则
　　(三)公平合理、促进合同履行的原则
　　(四)当事人一方不得擅自变更合同的原则
　　二、合同履行的主体
　　(一)履行人-完成履行的一方
　　1.债务人
　　2.债务人的代理人
　　3.约定代为履行债务的第三人-责任由债务人承担
　　(二)履行受领人-接受履行的一方
　　1.债权人
　　2.约定受偿的第三人-债务人未向第三人履行债务，应向债权人承担违约责任
　　三、合同条款空缺
　　(一)解决合同条款空缺的原则
　　1.合同生效后，合同部分内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充。
　　2.不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。
　　(二)解决普通商品合同条款空缺的规定
　　1.质量要求不明确，按国家标准、行业标准、通常标准或符合合同目的的特定标准
　　2.价款或报酬不明确的，按订立合同时履行地的市场价格履行，执行政府定价的除外
　　3.履行地不明确
　　(1)给付货币的，在接受货币一方所在地履行
　　(2)交付不动产的，在不动产所在地履行
　　(3)其他标的，在履行义务一方所在地履行
　　4.履行期限不明确的，债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
　　5.履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
　　6.履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
　　(三)政府定价或政府指导价的商品的合同条款空缺的规定
　　1.在合同约定的交付期限内政府价格调整，按交付时的价格计价(就新原则)
　　2.逾期交付，价格上涨，按原价格执行(就低原则)
　　3.逾期交付，价格下降，按新价格执行(就低原则)
　　4.逾期提取或付款的，价格上涨，按新价格执行(就高原则)
　　5.逾期提取或付款的，价格下降，按原价格执行(就高原则)