我于2005年以4600元平米购买了一套面积44.4平方米的商品房,05年购房时先首付了6万元?

我于2005年以4600元/平米购买了一套面积44.4平方米的商品房，暂定交房时间是06年12月底，在二层封顶后付清房款的60%可办理按揭。可房产公司至今房屋已封顶但一直未动工，05年购房时先首付了6万元，因房屋迟迟未交工我一直未补交剩余的房款，但昨日房产公司通知我如不办理交款手续就视为我自动退房。因单位有事给他们打电话说今日去办理，但他们说时间已过，我再交钱也不能再购买我这套房子。说只有找他们老总说说，补交所有房款才给签正式合同，并且不能办理按揭。现在我一看当时签的预订房屋意向性协议书，里面就没有有利于我的条款，我的文化水平不高，只能找人帮我问一下，请你们帮帮我。

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