商品房有使用期限吗？如果有，是多少年？期限到了之后房子归谁？如何处理？谢谢?

请问商品房有使用期限吗？如果有，是多少年？期限到了之后房子归谁？如何处理？谢谢。

你问的问题具体是指商品房的使用寿命？还是用于建筑该商品房的国有土地使用权的使用年限问题？如果你问的是第一个问题，那在使用寿命终结后，该商品房就会变成危旧房屋而被拆除，也就不存在“期限到了之后房子归谁的问题”。如果你问的是第二个问题，那用于建筑该商品房的国有土地使用权的使用年限是可以在办理了相关手续后续展延长的，而不会因该商品房的使用寿命终结受到影响。在该幅国有土地上原有的使用权人（原有商品房的房主等）仍然可以再建新房并决定新房的归属问题。